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UNA NUEVA FORMA DE CORRETAJE
FORTALEZAS CONSOLIDADAS
VENDER
No vendemos ninguna propiedad nosotros mismos. Nunca comprometeríamos nuestra genuina independencia. Pero mantenemos una cooperación directa con todos los principales agentes inmobiliarios de alta gama en toda Europa, de los cuales muchos de ellos han consolidado sus fortalezas a través de nuestra plataforma única Baerz & Co. Por supuesto, estamos muy contentos de presentarles a las mejores personas en este campo. ¡No podríamos pensar en un mejor enfoque de ventas!
LOS HECHOS
¿POR QUÉ ELEGIR UN SOLO AGENTE INMOBILIARIO DE LUJO CUANDO PUEDE LLEGAR AL MERCADO CON DOCENAS DE AGENCIAS EXCLUSIVAS A TRAVÉS DE NOSOTROS?
Dentro de Baerz & Co, un selecto grupo de prestigiosos agentes inmobiliarios residenciales unen sus fuerzas para alcanzar su objetivo. Juntos, le ofrecen una red única de alta calidad.
Lo que significa que a través de nosotros, usted automáticamente contrata a todos los demás agentes de Baerz & Co que también se dedican a servir a clientes acaudalados en todo el mundo, centrándose en apartamentos exclusivos, casas urbanas, villas y fincas. Optimizando significativamente su efectividad. ¡Todo por la misma tarifa de corretaje!
LAS VENTAS NACIONALES MEDIANTE LA CONSOLIDACIÓN Y LA EXPOSICIÓN EN LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN
Al listar una casa exclusiva, su grupo objetivo consiste en individuos acaudalados. Como socio seleccionado de Baerz & Co, podemos aplicar una capacidad de venta conjunta. Lo que significa que su propiedad no sólo será listada por nosotros, sino por todos los socios de la red internacional de Baerz & Co.
Baerz & Co también lanza continuamente innumerables publicaciones en plataformas de medios sociales como LinkedIn, Facebook e Instagram. Naturalmente, su casa también será listada en nuestra propia plataforma de casas de lujo, www.baerz.com, en los 7 principales idiomas del mundo.
VENTAS INTERNACIONALES A TRAVÉS DE UN ALCANCE MÁXIMO
No subestimamos el creciente grupo de compradores internacionales. El portal baerz.com es un enlace directo en línea con aproximadamente 160 “portales de casas de lujo” internacionales en 65 países. Esto incluye los renombrados baerz.com portal is a direct online link to approximately 160 international “luxury home portals“ in 65 countries. This includes renowned JamesEdition.com, Rightmove.co.uk, Luxuryestate.com, Immoscout24.de, ListGlobally.com, Bloomberg.com, Propriétés Le Figaro, Immobilien.zeit.de, Properstar, Immobiliare.it, Zoopla.com, Primelocation.com y muchos más. Esto nos permite llevar su casa a la atención del grupo global de compradores acaudalados.
Luxuryestate.com es la plataforma de casas de lujo más grande de Europa, con listas en 16 idiomas y con usuarios de 132 países. Luxury Estate genera unos generosos 800.000 visitantes y tiene 9.000.000 de páginas vistas al mes.
Rightmove.co.ukes el portal más grande del Reino Unido para compradores e inquilinos de casas y apartamentos exclusivos en el extranjero.
JamesEdition.com es el portal de lujo en línea más grande del mundo, especializado en casas exclusivas. Sus lectores son personas independientes y acaudaladas interesadas en el lujo. El 90% de estos posibles compradores son hombres, propietarios de negocios independientes e inversores y gastan más de 500.000 euros en lujo cada año.
ListGlobally.com de Suiza enlaza nuestros listados de propiedades con muchos portales inmobiliarios de renombre en innumerables países de todo el mundo.
Le Figaro Immobilier was set up 26 years ago and specialises in luxury properties, both in France and internationally. Nearly half a million affluent customers visit the website each month, connecting with the best property professionals in the world of luxury homes.
Bloomberg.com es un conglomerado de medios de comunicación y publica noticias e información financiera, investigación y datos financieros. Sirve como uno de los principales editores financieros del mundo. Bloomberg tiene cerca de 1 millón de circulaciones globales de Bloomberg Businessweek y más de 150 agencias de noticias internacionales. Sus listados de propiedades exclusivas se mostrarán en todas las secciones de Bloomberg Property Listings.
Kyero.com atrae a más de 2 millones de visitantes únicos al año, con unos increíbles 150 millones de páginas vistas de listados de propiedades españolas y portuguesas. Todo este tráfico ha dado como resultado más de 750.000 clientes potenciales de inmobiliarias de segunda residencia.
Zoopla.com Con 750 millones de impresiones de hogares al año, Zoopla es el portal principal del Reino Unido. Acérquese a compradores británicos adinerados con apetito por casas de lujo en el extranjero en los principales destinos de vacaciones de Europa.
Baerz.com El portal más grande de los Países Bajos para casas exclusivas, que opera en ocho países europeos.
Primelocation.com es la propiedad líder en el Reino Unido portal, enfocado en ayudar a los buscadores de casas en la parte alta niveles del mercado y atrae a más de 5 millones de visitantes un mes. Sus listados de propiedades en el extranjero incluyen más de 60 países, incluidos Francia, España, Portugal, Italia, Chipre, Sudáfrica, Dubai, Australia, Croacia y Bulgaria.
Aplaceinthesun.com es la marca líder de medios de comunicación inmobiliarios del Reino Unido y un nombre famoso y muy visible. Comenzó como un programa de televisión, creado por Freeform Productions, que se emitió por primera vez en el Canal 4 en 2000 y ha sido parte de la cultura televisiva popular desde entonces. A Place in the Sun y su exitosa serie derivada A Place in the Sun: Home or Away? trata sobre la compra en el extranjero y la apertura de un mundo de oportunidades para el público británico. Su portal de segunda vivienda da la bienvenida a más de 500.000 visitantes únicos al mes.
Immoscout24.de es el mayor y más conocido portal inmobiliario residencial de Alemania.
LA REVISTA DE BAERZ & CO LUXURY HOMES
Cada trimestre Baerz & Co Luxury Homes publica una revista de lujo de 240 páginas Baerz & Co en estrecha colaboración con Excellent Wonen & Leven. Llena de inspiración sobre la vida de lujo, la arquitectura y el diseño interior. Con hermosas fotografías de casas, interiores y jardines exclusivos. Por supuesto, la revista también ofrece una visión general práctica de muchos de los principales proveedores.
Todas las semanas, Baerz & Co publica boletines digitales que detallan la última gama de casas exclusivas.
NÚMEROS Y DISTRIBUCIÓN
Circulación total:
La revista Baerz & Co Luxury Homes en combinación con Excellent Wonen & Leven 43.000 copias por trimestre.
Distribución:
A través de los Países Bajos por medio de los quioscos AKO y Bruna, suscripciones, agentes inmobiliarios, notarios, anunciantes de estilos de vida de lujo, arquitectos (de interiores), Excellent ferias de vivienda.
Fecha de publicación:
Cada trimestre.
BOLETINES DE HOGARES DE LUJO DE BAERZ & CO
Edición:
16.800
Apariencia:
Cada dos semanas
VIDEO CLIPS DE CADA PROPIEDAD PARA LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN SOCIAL
Desde el portal www.baerz.com y los sitios web individuales de todos los organismos miembros de Baerz & Co, todos pueden descargar fácilmente un video generado automáticamente de su propiedad listada. Simplemente haga clic para compartir su video con la red de todos a través de los medios sociales. ¿Qué otro agente inmobiliario ofrece esta tecnología única?
MEDIOS DE COMUNICACIÓN SOCIAL; CUENTA TU HISTORIA
Usamos nuestro servicio de medios sociales Baerz & Co que publica diariamente. ¿Hay algo de interés periodístico en su propiedad que le gustaría compartir, o quiere añadir una “luz alta”? Usaremos socialmedia@baerz.com para publicar directamente su información en LinkedIn, Facebook e Instagram. ¿Debería desear una mayor participación de su propiedad en los medios sociales? ¿Le gustaría transmitir la atmósfera de una casa entre los compradores potenciales? ¿Desea distinguir su casa de las demás? El video marketing es la solución! Una imagen dice más que mil palabras. No sólo proporcionamos videos estándar (drone), sino también videos de narración de historias. Como en un comercial distintivo.
PROPIEDADES DE ALQUILER
Nuestros especialistas en alquiler sólo trabajan en el segmento de mercado de alquiler de lujo y ofrecen una amplia experiencia combinada con una red exclusiva. Los listados públicos en Internet suelen ser anticuados o inexactos y sólo sirven para llamar la atención.
En el rango de precios más alto, los posibles arrendatarios (extranjeros) tienden a no buscar en Internet. Ayudamos a muchos de estos posibles arrendatarios quitándoles de las manos el complejo y a menudo largo proceso.
Ahórrese las molestias, la decepción y el tiempo. Coordinamos una búsqueda eficiente y específica para encontrarle su casa de alquiler exclusiva, o encontraremos un arrendatario fiable y de alta calidad para su propiedad Nuestra red produce una afluencia diaria de nuevos arrendatarios y/o propiedades de alquiler exclusivas.
Por supuesto, nuestro trabajo para encontrar una propiedad de alquiler para usted sólo puede comenzar cuando tenemos una idea clara de su estilo de vida. La clave es un enfoque a medida, un inmenso esfuerzo y un excepcional nivel de dedicación personal. Lo que significa que nos comprometemos a ofrecerle el servicio que necesita, cuando lo necesite: ¡también fuera de las horas de oficina!
TECNOLOGÍA DE PRESENTACIÓN AVANZADA
Junto con el equipo de Baerz & Co también proporcionamos expertos experimentados en videos de drones, Matterport, visualizaciones de 2 y 3 dimensiones y realidad aumentada. Cargando con la carga de los agentes de bienes raíces y los propietarios de viviendas creando espectaculares presentaciones de propiedades. Con las visualizaciones virtuales de Matterport se separa el trigo de la paja. Da vida a tus propiedades de lujo e impresiona a más compradores potenciales con esta experiencia 3D inmersiva. Comparta una verdadera impresión en línea antes de que los compradores potenciales soliciten una vista en el sitio. Le ofrecemos impresionantes producciones de Matterport a precios compatibles con los de los fotógrafos tradicionales.
– Escaneamos cada propiedad en una resolución de 4k;
– Entregamos y alojamos cada producción en 24 horas; Accesible a cualquier navegador para vistas de interiores, vistas de casas de muñecas y planos de planta.
RESTABLECER Y VENDER
Otro servicio que ofrecemos para comercializar propiedades que son relativamente difíciles de vender es nuestro exclusivo (digital 3D) ‘Servicio de Restyle & Sell’. Diseñaremos, reurbanizaremos y decoraremos su casa digitalmente y a petición, incluso solicitaremos todos los permisos de construcción necesarios. Por favor, pregunte en nuestra oficina para obtener más información sobre cómo podemos alinear su casa para satisfacer mejor los deseos de su futuro comprador.
BAERZ & CO SE ABRE JUNTO CON PUERTAS PRIMEXTATE QUE PERMANECEN CERRADAS PARA OTROS
Por razones de privacidad y discreción, especialmente las viviendas exclusivas a menudo no se ofrecen públicamente, sino a través de la denominada Venta Silenciosa. Todos los miembros de Baerz & Co son automáticamente miembros de Primextate, un mercado en línea global de bienes raíces de lujo que acelera el proceso de compra y venta. Ya sea una venta silenciosa o una subasta en línea, la plataforma maximiza sus posibilidades de comprar o vender una casa exclusiva de forma rápida y al precio correcto. La plataforma está especialmente diseñada para facilitar los procesos de transacción, en un marco simplificado y transparente.
LOS PROFESIONALES DE PRIMEXTATE
Primextate ofrece a los compradores y vendedores de viviendas exclusivas acceso en línea único a su red. Esta comunidad consta de una base de datos incomparable de aproximadamente 500 agentes inmobiliarios de alto nivel en toda Europa, que pueden invitar a sus propios clientes privados a verlos con discreción y confianza. Primextate combina la exclusividad de un club de negocios cerrado de profesionales inmobiliarios internacionales con una exposición global a compradores y vendedores calificados. El software en línea es completamente transparente, dando al comprador y al vendedor control sobre el proceso de compra y venta y / o el proceso de subasta. Usted selecciona su propia categoría de precios y criterios de búsqueda y sigue todas las actividades en tiempo real.
DE PRIMEXTATE CLUB
El club Primextate de bienes raíces profesionales incluye:
– Agentes inmobiliarios de lujo
– Agentes de compras
– Inversores inmobiliarios
– Oficinas familiares
ACCESO Y USO?
Primextate es una comunidad privada. Para acceder a la plataforma como consumidor, debe ser invitado por un miembro de Baerz & Co, que ya es miembro registrado. Los clientes privados pueden solicitar a su Broker Baerz & Co que acceda a la plataforma Primextate a través de ellos. La aplicación es simple y amigable; Las instrucciones de uso en línea están disponibles. Una vez que haya otorgado acceso a la plataforma a los clientes privados, estos pueden navegar por todas las ofertas, mostrar interés en los objetos y participar en transacciones de ventas silenciosas o subastas en línea.
COMPRA
La mayoría de las casas que ayudamos a nuestros compradores a comprar no están disponibles en el mercado abierto, las llamadas “propiedades ocultas”. Encontrar y transmitir estas agujas en un pajar requiere una investigación más proactiva y una excelente red. Con nuestra red de Baerz & Co de unas 60 agencias inmobiliarias, penetramos profundamente en el mercado.
¿Nuestro lema?
‘Si no podemos encontrarlo, no está en venta ’.
Ya sea que ya nos pueda dar su lista de deseos detallada en cuanto a ubicación, estilo arquitectónico o características específicas, o sólo tenga una idea general de lo que está buscando; ¡siempre seguimos su agenda, no la nuestra! Le mostraremos las mejores propiedades y evitaremos que se enfrente a obstáculos no deseados. Programaremos rápidamente las visitas de una lista de propiedades seleccionadas, analizaremos los pros y los contras, las ubicaciones y la mentalidad de la parte vendedora. Sólo cuando esté listo para dar el siguiente paso entraremos en acción y discutiremos con usted cuál es la mejor estrategia de compra, negociaremos en su nombre y gestionaremos todo el proceso de la transacción.
LLEVANDO A LOS BIENES RAÍCES A UN NUEVO NIVEL SOCIOS RECOMENDADOS EN ARQUITECTURA, CONSTRUCCIÓN, INTERIORES Y PAISAJISMO
Además de nuestros servicios únicos de bienes raíces y marketing, como socio afiliado de Baerz & Co. también ofrecemos otros servicios. Más servicios de los que está acostumbrado a recibir de un agente inmobiliario tradicional. También canalizamos su búsqueda de profesionales de confianza. Profesionales cuyos servicios es probable que necesiten los compradores y que quieran contratar sin perder un tiempo valioso o arriesgarse a costosas sorpresas financieras. Después de todo, nuestros clientes prefieren un proceso sencillo.
EL COMPROMISO PERSONAL Y LA OBJETIVIDAD SON LO PRIMERO PARA LOS SOCIOS DE BAERZ & CO
Para lograr un alto nivel de compromiso personal, es crucial que se trabaje con la misma persona durante todo el proceso. De principio a fin. Siempre dispuesto a ir más allá. Por supuesto, nuestra principal prioridad es identificar sus aspiraciones, para tener una idea de su estilo de vida, hoy y en el futuro. Y para comprender asuntos más prácticos, como la ubicación y los horarios de viaje, su horario o el sutil equilibrio entre los aspectos emocionales de encontrar la casa adecuada para usted y tomar decisiones inteligentes de inversión en propiedades. Garantizamos un enfoque objetivo. Siempre tenemos la objetividad en mayor consideración que el beneficio. Nos aseguramos de que las negociaciones con los compradores y vendedores se lleven a cabo teniendo en cuenta sólo sus mejores intereses, con el fin de cerrar el mejor acuerdo posible para usted. Es la única manera de evitar los típicos conflictos de intereses que nuestro sector tiene a veces una desafortunada reputación de albergar.
NUESTRAS ESTANCIAS PRINCIPALES
Hemos fomentado la confianza a través de nuestra integridad y porque no nos avergonzamos de decirles lo que no quieren oír. Tenemos confianza porque nuestros instintos inmobiliarios se basan en nuestro compromiso, experiencia y profundo conocimiento de los bienes raíces…
